1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+2.3%
ラヴィドール久地サニーテラス
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 81.27㎡の場合
相場
5,749万円
70.7万円/㎡
2,839
4,779
6,719
8,659
AI査定結果
推定相場価格
5,749万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,779万円〜6,719万円
58.8万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ラヴィドール久地サニーテラス
4,480万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 58.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 59.5万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,890万円 | 60.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,890万円 | 60.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は59.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/16 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 4,080万円 | 51.6万円 | 79.08㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/31 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 5,980万円 | 67.6万円 | 88.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/25 | クレッセント溝の口グリーンマークス 川崎市高津区上作延 | 津田山駅11分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/15 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 3,700万円 | 57.3万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/20 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,280万円 | 66.7万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/10 | エム・ブランド梶ヶ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | バースシティ富士見台ガーデン 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,350万円 | 66.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/29 | クレッセント梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,800万円 | 64.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/22 | スターロワイヤル二子多摩川 川崎市高津区二子三丁目 | 二子新地駅5分 | 5,980万円 | 68.1万円 | 87.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | ナイスアーバン二子多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅5分 | 4,490万円 | 67.0万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | ロイヤルシーズンズ39 川崎市高津区末長二丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,680万円 | 67.5万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅13分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅12分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | クレッセント二子多摩川IV 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅12分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジェイパーク溝の口フェアクオーレ 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅12分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | パルミナード溝ノ口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,080万円 | 57.1万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 5,180万円 | 54.3万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市高津区では2.3%上昇しています。