1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
ラヴィドール久地サニーテラス
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 81.27㎡の場合
相場
5,749万円
70.7万円/㎡
2,839
4,779
6,719
8,659
AI査定結果
推定相場価格
5,749万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,779万円〜6,719万円
58.8万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ラヴィドール久地サニーテラス
4,480万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 81.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 58.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 55.8万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 55.1万円 | 2階 | 81.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 59.5万円 | 2階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,780万円 | 58.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/08 | 4,890万円 | 60.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,890万円 | 60.2万円 | 2階 | 81.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 45.3万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2022/10/10 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 4,680万円 | 49.9万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,680万円 | 69.5万円 | 96.14㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/11 | バースシティ溝の口ヴェルジェ 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅9分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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